Zoom和zip的爸妈| 最高法：擅自变更农用地用途 法院依法判令解除合同
Zoom和zip的爸爸妈妈开头：
在当代社会中，人们越来越注重拥有一套健康的生活方式。在这个过程中，运动被视为保持健康身体的重要组成部分。而作为一对虽然并不特别出类拔萃，但非常热爱运动的夫妇，Zoom和zip的爸爸妈妈，以他们独特的方式影响着周围的人们。
第一段：Zoom和zip的爸爸妈妈给别人带来的灵感
金发碧眼的Zoom和可爱精力旺盛的zip是Zoom和zip的爸爸妈妈引以为豪的宝贝儿子。爸爸妈妈注重运动健身，并通过他们自己的行动激励着身边的人。无论是在家庭聚会还是社区团体活动中，他们总是鼓励大家积极参与各种户外运动和体能训练，以增强身体素质、增加活力和促进团队合作精神。尤其是在这段时间内，Zoom和zip的爸爸妈妈利用网络视频平台分享他们的健身经验，直播他们的锻炼过程和成果，为想要拥有健康体魄的人们提供了一个互动、精彩和实用的健身指南。
第二段：Zoom和zip的爸爸妈妈的健身哲学
Zoom和zip的爸爸妈妈坚信运动是一种积极健康的生活方式。他们从小到大都热衷于各种体育项目，并形成了自己独特的健身哲学。首先，他们认为运动是建立起强健体魄的基石，只有拥有强健的身体才能更好地面对生活中的各种挑战。其次，他们主张带着快乐的心情去运动，相信积极向上的态度会让自己的生活更加充实。最后，Zoom和zip的爸爸妈妈强调运动是一种与家庭成员共同参与的活动，通过运动可以加深家庭成员之间的亲密关系，并将这种良好的生活习惯代代相传。
第三段：Zoom和zip的爸爸妈妈的养生经验分享
Zoom和zip的爸爸妈妈不仅通过运动来保持身体健康，还将养生的理念贯穿于日常生活中。他们注重饮食健康，选择新鲜、有机的食材，并尝试各种健康美食的烹饪方法。此外，他们也注意饮食的平衡和多样性，保证身体获得足够的各类营养。同时，Zoom和zip的爸爸妈妈也喜欢参加各种健康活动，例如瑜伽、太极等，这些活动可以放松身心，提升心理素质。
结尾：
在如今讲究快节奏的现代社会中，Zoom和zip的爸爸妈妈是以身作则的典范，通过自己的健身经历和健康的生活态度，影响着身边的人们。他们用自己独特的方式，传递着健康的生活理念，激发了很多人的热情和兴趣。正因为有Zoom和zip的爸爸妈妈这样的人存在，我们的社会才更加健康、美好。
Zoom和zip的爸妈
农村土地对农业农村发展和农民增收具有重要作用。今天，最高人民法院发布10件依法保护农用地的典型案例，相关负责人表示，法院充分保障农民和农业经营主体在农用地上依法享有的财产权益。对擅自变更农用地用途或闲置撂荒农用地的合同，人民法院依法判令解除，使农用地及时恢复农业用途，便于合理开发利用。
最高人民法院介绍，实践中，对于农用地权利因各种方式转让、流转后导致的土地荒芜、地力减损甚至土地被污损破坏等情形，人民法院坚决予以制止和否定。
依法成立的土地承包合同、土地经营权流转合同对合同当事人具有法律约束力，各方均应依约履行。承租人擅自变更土地用途，将约定用于农业种植的租赁土地用于非农业经营建设，或者闲置农用地导致土地撂荒，既违反合同约定，也违反法律规定。人民法院依法判令解除，解除后相应地停止履行、恢复原状。
今天发布的一起典型案例中，针对土地已被撂荒且承租人无力继续经营的情况，人民法院充分运用调解方式，引导当事人就尽快归还土地、处理地上附着物、采取可行方式抵偿租金、土地复垦复耕等达成一致，最快速度推进农用地保护和利用，最大程度减少各方损失。
基层组织无权擅自改变土地性质和用途
在发展农村经济中，发包土地、收取土地承包金是提高村集体收入，发展农村经济最常见的方式之一。特别是随着经济社会迅速发展，一些地方的农村加大招商引资力度，引进社会资本，以土地流转、租赁等方式开展多种经营。但由于法律意识不强，一些村民委员会、村民小组等基层组织为收取高额流转费，不按照土地管理法规的规定进行土地发包，随意变更土地用途、毁坏农用地等现象时有发生。涉案土地大多以苗木移栽、农业养殖等“合法”名义签订土地流转协议，但实际多用于非法采石、采矿、采土、办企业、建厂房等非农用途。
如案例一梁某东等人非法占用农用地案，三名村民小组组长为增加集体收入，违法将耕地发包给另一名被告人挖塘养鱼，破坏基本农田50余亩，毁坏全部农业设施，被依法判处刑罚，教训不可谓不惨重。本案对村民委员会、村民小组等基层组织及其负责人具有很强的教育和警示意义，土地发包要依法，破坏耕地要担责，希望村委会和村小组及其负责人，要增强法律意识，切实担起农用地保护的主体责任。(总台央视记者 张赛 高博远)
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